Remate N° 25906 PRIMERA USD Casa
LURIN · LIMA · LIMA
$ 113,313.17 precio base
Inscribirse antes: 15/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente03750-2018-0-1817-JR-CO-06
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezMEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA
EspecialistaYAURI SILVA, JOSE LUIS
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución43 11/06/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.447 a la fecha 04/11/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 169,969.75
Precio base$ 113,313.17
Incremento mín.$ 339.94
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 16,996.98
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / LURIN
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P03136941 | CASA | ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO LURIN, KM 40 Y, ANEXOS, MZ. A-15, LT, 7 ETAPA 4TA. LURIN, DISTRITO DE LURIN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA | 1. HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 00006, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº P03136941 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, HASTA POR LA SUMA DE US$ 92,855,00 DÓLARES AMERICANOS; LA MISMA QUE ES MATERIA DE EJECUCIÓN DEL PRESENTE PROCESO. 2 MODIFICACION Y AMPLIACION DE HIPOTECA, REGISTRADO EN EL ASIENTO 00008, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº P03136941 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; EN DONDE SE MODIFICA LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO 00006, MODIFICÁNDOLO A MONEDA NACIONAL Y AMPLIÁNDOLA HASTA POR LA SUMA DE S/. 519,090.00 SOLES A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ. 3 CESION DE HIPOTECA, REGISTRADO EN EL ASIENTO 00009, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº P03136941 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; EN DONDE SE CEDE LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 00006 AMPLIADA Y MODIFICADA EN EL ASIENTO 00008, ES CEDIDA POR EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ A FAVOR DE JCAP CFG PERÚ S.R.L. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 06/11/2026 00:00:00 AM | 15/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 16/11/2026 00:00:00 AM | 18/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 19/11/2026 12:00:00 PM | 20/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 23/11/2026 00:00:00 AM | 25/11/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 26/11/2026 00:00:00 AM | 30/11/2026 23:59:59 PM |
Descripción
EL PREDIO ES UN INMUEBLE UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO LURIN, KM 40, AX, MZ. A-15, LT, 7 ETAPA 4TA. LURIN, DISTRITO DE LURIN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN UNA ZONA CONOCIDA COMO PLAYA ARICA. SOBRE EL TERRENO SE HA LEVANTADO HACE MÁS DE 30 AÑOS UNA EDIFICACIÓN DE DOS PISOS DE ALTURA, CONSTRUIDOS EN MATERIAL LADRILLO MÁS CONCRETO Y COBERTURA DEL 2DO. PISO EN CAÑA. EL USO DE ESTE INMUEBLE ES EL DE CENTRO DE REHABILITACIÓN PARA MUJERES CON PROBLEMAS DE ADICCIÓN A LAS DROGAS. EL INMUEBLE ESTÁ CONSTRUIDO A PIE DE VEREDA Y TIENE UN INGRESO PEATONAL CON PUERTA DE MADERA Y REJA DE FIERRO.