Remate N° 25827 PRIMERA USD Casa
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
$ 424,333.33 precio base
Inscribirse antes: 07/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente12269-2019-0-1817-JR-CO-06
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezMEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA
EspecialistaGALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución28 18/06/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.446 a la fecha 27/10/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 636,500.00
Precio base$ 424,333.33
Incremento mín.$ 1,273.00
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 63,650.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P02148401 | CASA | ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA, COMPRADORES DE TERRENOS DE CAMPOS (F76075) MANZANA Ñ, LOTE 8 A, ETAPA PRIMERA, MANZANA X | 1) ASIENTO 00007, HIPOTECA, CONSTITUIDA POR ELIAS DIONICIO ESPINOZA SACSA, HASTA POR LA SUMA DE US$ 31,343.75, A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, EN GARANTÍA DEL PRÉSTAMO OBJETO DE LA PRESENTE EJECUCIÓN. 2) ASIENTO 00009, MODIFICACION DE HIPOTECA, LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO 00007 A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ HA SIDO AMPLIADA, SIENDO EL NUEVO MONTO US$ 287,330.00 DÓLARES AMERICANOS Y, MODIFICADA POR LAS PARTES EN EL SENTIDO QUE ADEMÁS GARANTIZARÁ LAS OBLIGACIONES SEÑALADAS EN LA ESCRITURA DEL 28/09/2010- 3)ASIENTO 00010, RATIFICACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA, LA HIPOTECA REGISTRADA EN LOS ASIENTOS 00007 Y 00009 A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, HA SIDO RATIFICADA POR LAS PARTES, CON EL OBJETO DE GARANTIZAR LA AMPLIACIÓN DE UN PRÉSTAMO OTORGADA POR EL BANCO Y DEMÁS OBLIGACIONES DETALLADAS EN LA ESCRITURA DE FECHA 02/11/2010. 4) ASIENTO 00012, CESION DE CREDITO HIPOTECARIO, FCI GESTORA DE FONDOS S.A.C., INSCRITA EN LA PARTIDA N° 14324403, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, HA ADQUIRIDO LOS DERECHOS QUE CORRESPONDAN A LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO 00007 Y MODIFICADO EN LOS ASIENTOS 00009 Y 00010 DE ESTA PARTIDA, EN MÉRITO DE LA CESIÓN EFECTUADA POR EL ANTERIOR ACREEDOR BANCO DE CREDITO DEL PERÚ. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 29/10/2026 00:00:00 AM | 07/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 09/11/2026 00:00:00 AM | 11/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 12/11/2026 12:00:00 PM | 13/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 16/11/2026 00:00:00 AM | 18/11/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 19/11/2026 00:00:00 AM | 23/11/2026 23:59:59 PM |
Descripción
CASA DE CUATRO PISOS, CON UN AREA DE 607.80 M2 Y UN ÁREA CONSTRUIDA DE 1,723.19 M2.