Remate N° 25719 SEGUNDA PEN Departamento
VILLA MARIA DEL TRIUNFO · LIMA · LIMA
S/. 123,872.11 precio base
Inscribirse antes: 15/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente03015-2017-0-1817-JR-CO-17
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezCALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS
EspecialistaCHAVEZ BUSTAMANTE, OMAR MICHEL
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución51 13/08/2025
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 218,597.84
Precio baseS/. 123,872.11
Incremento mín.S/. 371.62
ArancelS/. 550.00
Oblaje (10%)S/. 21,859.78
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / VILLA MARIA DEL TRIUNFO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P03325876 | DEPARTAMENTO | ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, AV. SAN JOSÉ NRO. 1427, SECCIÓN NRO. 10, SECTOR VILLA MARÍA DEL TRIUNFO | - ASIENTO 00003: DESCRIPCIÓN : INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA ACREEDOR : BANCO DE CREDITO DEL PERÚ S/D TIPO DE HIPOTECA : COMUN TIPO DE MONTO GRAVAMEN : DETERMINADO MONTO DE GRAVAMEN : S/.544,606.5000 TITULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 1. ESCRITURA PUBLICA N°K:31640 18/04/2013 EXTENDIDA ANTE NOTARIO DE LIMA DR. DAVID SANCHEZ MANRIQUE TAVELLA (LIMA) HIPOTECA.- LOS PROPIETARIOS, LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR GONZALO NILTON CLOUD CASTILLO Y ELIZABETH ESPINOZA LARA, CONSTITUYE HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, HASTA POR LA SUMA DE S/.544,606.50 NUEVOS SOLES, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO QUE DA MÉRITO A LA PRESENTE INSCRIPCIÓN. ASÍ CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 18.04.2013 OTORGA ANTE NOTARIO DE LIMA DR. DAVID SÁNCHEZ MANRIQUE TAVELLA. - ASIENTO 00004: DESCRIPCIÓN: INSCRIPCIÓN DE CARGAS CONSTITUYENTE : ESPINOZA LARA, ELIZABETH – CASADO (A) D.N.I.07174538 CONSTITUYENTE : CLOUD CASTILLO, GONZALO NILTON – CASADO (A) D.N.I. 09251857 TÍTULOS QUE DAN MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 1. FORMULARIO REGISTRAL N° 1 CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 06-10-2018 Y 16-10-2018 POR NOTARIOS DE LIMA RAUL FERNANDEZ VALDERRAMA Y JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO. 2. INFORME TECNICO 16/10/2018 CON FIRMAS CERTIFICADAS POR EL NOTARIO DE LIMA JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO. 3. PLANO DE UBICACION CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 16-10-2018 POR NOTARIO DE LIMA JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO. 4. DOCUMENTO PRIVADO 18/12/2018 CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 18-12-2018 Y 21-12-2018 POR NOTARIOS DE LIMA JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO Y JORGE LUIS LORA CASTAÑEDA. 5. DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 06-10-2018 Y 16-10-2018 POR NOTARIOS DE LIMA RAUL FERNANDEZ VALDERRAMA Y JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO. 6. PLANO DE INDEPENDIZACION CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 18-12-2018 POR NOTARIO DE LIMA JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO 7. OTROS 25/09/2018 CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS EXPEDIIX3 POR LA MUNICIPALIDAD DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO 8. PLANO DE DISTRIBUCION A-01, A-02. A-03. CON FIRMAS CERTIFICADAS EL 16-10-2018 POR NOTARIO DE LIMA JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO CARGA TECNICA. - - ASIENTO 00005: INSCRIPCION DE CAMBIO DE DATO DEL TITULAR DATO ANTERIOR: ESPINOZA LARA ELIZABETH – CASADO (A) D.N.I. 07174538 DATO NUEVO: ESPINOZA LARA DE CLOUD ELIZABETH – CASADO (A) D.N.I. 071174538 TÍTULOS QUE DAN MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN 1. OTROS N° 00156678-19-RENIEC 19/09/2019 CERITIFICADO DE NOMBRES IGUALES EXPEDIDO POR EL RENIEC. RECTIFICACION: SE RECTIFICA EL NOMBRE DE LA CÓNYUGE TITULAR, SIENDO ACTUALMENTE ELIZABETH ESPINOZA LARA DE CLOUD. SE EXTIENDE EL PRESENTE ASIENTO CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 85° DEL T.U.O. DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 06/11/2026 00:00:00 AM | 15/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 16/11/2026 00:00:00 AM | 18/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 19/11/2026 12:00:00 PM | 20/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 23/11/2026 00:00:00 AM | 25/11/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 26/11/2026 00:00:00 AM | 30/11/2026 23:59:59 PM |
Descripción
EL INMUEBLE SE DESARROLLA EN UN TERRENO DE 54.04 M²., QUE TIENE COMO INSCRIPCIÓN REGISTRAL LA PARTIDA ELECTRÓNICA P03325876 Y CON UN ÁREA TECHADA TOTAL DE 54.04 M². DISTRIBUIDOS EN 54.04 M². EN EL SEGUNDO PISO, ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS APROXIMADOS: POR EL FRENTE; LINDA CON ÁREA COMÚN N.º 3, POZO 8 Y SECCIÓN 9 CON UNA LINEA QUEBRADA DE 5 TRAMOS QUE MIDEN 5.66 M., 1.67 ML., 1.05 M., 1.67 M., Y 3.20 M. POR LA DERECHA ENTRANDO; LINDA CON AIRES LOTE 3 CON 5.57 M., POR LA IZQUIERDA ENTRANDO; LINDA CON POZO 8 CON 5.71 ML. POR EL FONDO; LINDA CON AIRES LOTE 4E Y AIRES LOTE 4A CON 9.92 M.