Remate N° 25545 TERCERA PEN Casa
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
S/. 384,196.01 precio base
Inscribirse antes: 16/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente11731-2025-0-1828-JR-CO-04
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPASCUAL SERNA DIANA ANGELA
EspecialistaPAJUELO MEJÍA CARLOS ENRIQUE
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución8 CUARTO JUZGADO COMERCIAL DE LIMA 31/07/2026
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 797,638.78
Precio baseS/. 384,196.01
Incremento mín.S/. 1,152.59
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)S/. 79,763.88
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P02091626 | CASA | PROGRAMA CIUDAD MARISCAL CÁCERES SECTOR I, 3ERA Y 4TA ETAPA MZ. M, LOTE 20, URBANIZACIÓN LAS MAGNOLIAS | EN EL ASIENTO 00012 DE LA PARTIDA N° P02091626 DE LOS REGISTROS DE PREDIOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UNA HIPOTECA CONSTITUIDA POR VENTURA ROMERO MEDRANO A FAVOR DEL SCOTIABANK PERÚ SAA, HASTA POR LA SUMA DE S/ 903,497.00, PARA GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DESCRIBEN EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO QUE SE ARCHIVA CON EL PRESENTE TÍTULO. ASÍ CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA CON KÁRDEX NRO. 94075 DE FECHA 20/01/2023 OTORGADA ANTE NOTARIO DE LIMA MARCO ANTONIO BECERRA SOSAYA; | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 07/11/2026 00:00:00 AM | 16/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 17/11/2026 00:00:00 AM | 19/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 20/11/2026 12:00:00 PM | 21/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 23/11/2026 00:00:00 AM | 25/11/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 26/11/2026 00:00:00 AM | 30/11/2026 23:59:59 PM |
Descripción
VÍAS PRINCIPALES DE ENTORNO: AVENIDA FERNANDO WIESSE. ANTIGÜEDAD APROXIMADA 28 AÑOS. NRO. DE PISOS: 3. SE TRATA DE UN INMUEBLE EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA TIPO CASA CON VISTA EXTERIOR, CONSTA DE UNA EDIFICACIÓN DE 3 PISOS QUE CUENTA CON UN INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR DIRECTOS E INDEPENDIENTES DESDE LA CALLE. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA FRENTE AL PARQUE LAS MAGNOLIAS, I.E NRO. 164 EL AMAUTA, MERCADO 1RO DE SEPTIEMBRE, IPD COMPLEJO DEPORTIVO, ENTRE OTROS. LINDEROS: FRENTE CON CALLE LOS ESTADÍSTICOS; DERECHA LOTE 19; IZQUIERDA CON LOTE 20; FONDO CON LOTE 13. ÁREA DE TERRENO: 168.08 M2. PRIMER PISO: ÁREA TECHADA 139.22 M2; PISO 2: ÁREA TECHADA 130.28; PISO 3: ÁREA TECHADA 75.54 M2