Remate N° 25320 PRIMERA USD Casa

CARABAYLLO · LIMA · LIMA

$ 45,407.67 precio base

Inscribirse antes: 02/10/2026 23:59:59 PM

Presentación de ofertas: 09/10/2026 11:59:59 AM · Postores: 0

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Datos del remate

Expediente05884-2021-0-1817-JR-CO-10

Distrito judicialLIMA

ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO

InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO

JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA

EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES

MateriaEJECUCION DE GARANTIAS

Resolución28 05/05/2026

N° inscritos0

Tipo de cambioS/. 3.35 a la fecha 21/09/2026 según la SBS.

Costos

Tasación$ 68,111.50

Precio base$ 45,407.67

Incremento mín.$ 136.22

ArancelS/. 550.00

Oblaje (10%)$ 6,811.15

Inmuebles

Ubicación: LIMA / LIMA / CARABAYLLO

Partida	Tipo	Dirección	Carga / Gravamen	% Remate
12664650	CASA	LOTE ALDANA DEL LOTE ACUMULADO PUEBLO VIEJO, MANZANA G, LOTE 7 URBANIZACION SANTA MARIA DE VILLA CLUB	HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE CREDITO DEL PERU HASTA POR LA SUMA DE S/.163,412.00 SOLES. ASIENTO N° D00005	100 %

Cronograma

N°	Fase	Inicio	Fin
1	Publicación e Inscripcion	23/09/2026 00:00:00 AM	02/10/2026 23:59:59 PM
2	Validación de Inscripción	05/10/2026 00:00:00 AM	07/10/2026 23:59:59 PM
3	Presentación de Ofertas	08/10/2026 12:00:00 PM	09/10/2026 11:59:59 AM
4	Pago Saldo	12/10/2026 00:00:00 AM	14/10/2026 23:59:59 PM
5	Validación del Saldo	15/10/2026 00:00:00 AM	19/10/2026 23:59:59 PM

Descripción

EL TERRENO ACUMULADO ES DE 93,353.83 M2 Y EN ÉL SE HA DESARROLLADO VARIAS ETAPAS DE HABILITACIÓN URBANA Y EN DONDE SE UBICA EL PREDIO ES UN TERRENO DE FORMA TRIANGULAR, VILLA CLUB 1° ETAPA QUE PRESENTA RELIEVE PLANO Y SUAVE PENDIENTE QUE LO HICIERON UN LUGAR APTO PARA EL DESARROLLO DE LA ETAPA INICIAL HABILITACIÓN URBANA SANTA MARÍA DE VILLA CLUB. EL TIPO DE URBANISMO DESARROLLADO ES UN CONDOMINIO. TIENE UN INGRESO, GARITAS, PARQUES CON EQUIPAMIENTO. PRIMER PISO: INGRESANDO AL LOTE SE ENCUENTRA UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO AL LADO IZQUIERDO Y UNA ZONA DE JARDÍN AL LADO DERECHO. POR LA PARTE CENTRAL ESTÁ LA PUERTA PRINCIPAL QUE DISTRIBUYE A LOS AMBIENTES DE: SALA, COMEDOR, DORMITORIO 3 CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET, DORMITORIO 1 CON CLOSET, BAÑO, COCINA, LAVANDERÍA, PATIO POSTERIOR, PASILLO LATERAL EXTERIOR Y ESCALERA QUE VA A LA ZONA DE LA TERRAZA. SEGUNDO PISO: ESCALERA QUE LLEGA A LA TERRAZA Y ZONA DE TERRAZA