Remate N° 25319 PRIMERA PEN Departamento
SANTA ANITA · LIMA · LIMA
S/. 137,807.16 precio base
Inscribirse antes: 02/10/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente01310-2015-0-1817-JR-CO-02
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezDE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO
EspecialistaTORRES GONZALES LUCIA EDNA
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución53 15/05/2023
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 206,710.74
Precio baseS/. 137,807.16
Incremento mín.S/. 413.42
ArancelS/. 550.00
Oblaje (10%)S/. 20,671.07
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SANTA ANITA
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 12255441 | DEPARTAMENTO | UNIDAD INMOBILIARIA N°4 – TERCER PISO, CON INGRESO POR LA CALLE 29, URBANIZACIÓN LA PRADERA DE SANTA ANITA – PRIMERA ETAPA, | 1. EN EL ASIENTO D00002 DE LA P.E. N° 12255441 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UNA CARGA TECNICA: EL VERIFICADOR RESPONSABLE, DECLARA QUE LA FÁBRICA REGISTRA EN ESTA PARTIDA PRESENTA LAS SIGUIENTES BSERVACIONES: 1.1. COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: SEGÚN .N.C. = 2.6; SEGÚN PROYECTO = 3.09. 1.2. ÁREA LIBRE: SEGÚN R.N.C. = 35%; SEGÚN PROYECTO = 25.95% 1.3. ALTURA DE LA EDIFICACIÓN: SEGÚN R.N.C. = 4 PISOS; SEGÚN PROYECTO = 4 PISOS + AZOTEA. 1.4. RETIRO: SEGÚN R.N.C. = 3.00 ML…; SEGÚN PROYECTO = 1.79 ML 1.5. ESTACIONAMIENTO: SEGÚN R.N.C. = 1CADA 2 VIVIENDAS; SEGÚN PROYECTO = 1. 1.6. ALINEAMIENTO DE FACHADA: SEGÚN R.N.C. = 8.70 ML.; SEGÚN PROYECTO = 7.04ML 1.7. LOS POZOS DE LUZ DEL 2°.3° Y 4° PISO NO CUMPLEN CON LA DIMENSIÓN NORMATIVA. 2. EN EL ASIENTO D00004, MODIFICADO EN EL ASIENTO D00005 DE LA P.E. N° 12255441 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UNA HIPOTECA, A FAVOR DE SCOTIABANK PERU S.A.A. HASTA POR LA SUMA DE US $ 48,732.00. 3. EN EL ASIENTO D00006, DE LA P.E. N° 12255441 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO EL USUFRUCTO VITALICIO OTORGADO POR DIANA LEXANDRA CALAGUA ATENCIO A FAVOR DE MIRTHA ATENCIO HERRERA. 4. EN EL ASIENTO D00007 DE LA P.E. N° 12255441 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UNA MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACION DE DEMANDA, EMITIDA CON RESOLUCIÓN NÚMERO 1 DEL 07/05/2018 EN EL EXPEDIENTE N°1310-2015-26, TRAMITADO EN EL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL CON SUB ESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 23/09/2026 00:00:00 AM | 02/10/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 05/10/2026 00:00:00 AM | 07/10/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 08/10/2026 12:00:00 PM | 09/10/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 12/10/2026 00:00:00 AM | 14/10/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 15/10/2026 00:00:00 AM | 19/10/2026 23:59:59 PM |
Descripción
CONSTITUIDO POR: UNIDAD INMOBILIARIA N°4 – TERCER PISO, CON INGRESO POR LA CALLE 29, URBANIZACIÓN LA PRADERA DE SANTA ANITA – PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA P.E. N° 12255441 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA.