Remate N° 25311 PRIMERA USD Departamento
LA MOLINA · LIMA · LIMA
$ 92,333.33 precio base
Inscribirse antes: 01/10/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente19329-2017-0-1817-JR-CO-05
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezCASTILLO RUIZ CARLOS ENRIQUE
EspecialistaFLORES CONCHA, DANIEL VICTOR
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución19 20/01/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.354 a la fecha 18/09/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 138,500.00
Precio base$ 92,333.33
Incremento mín.$ 277.00
ArancelS/. 825.00
Oblaje (10%)$ 13,850.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / LA MOLINA
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 13170753 | DEPARTAMENTO | JIRÓN JAVIER HERAUD N.° 364, URBANIZACIÓN COVIMA, | ASIENTO D00002, HIPOTECA. LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JHON LENIN ROMERO RIVERA Y MIRIAM EMPERATRIZ ARIAS REYES, HA CONSTITUIDO HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, A FAVOR DE BBVA BANCO CONTINENTAL, HASTA POR LA SUMA DE US$.183,799.43 DÓLARES AMERICANOS, EN GARANTÍA DE LAS OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN EL CONTRATO DE CRÉDITO HIPOTECARIO, POR UN PLAZO DE 180 MESES. ESCRITURA PÚBLICA DEL 16/06/2015 EXTENDIDA ANTE NOTARIO JORGE LUIS GONZALES LOLI, CIUDAD DE LIMA. INSCRITO EL 20 DE JULIO DE 2015. ASIENTO D00003, ANOTACIÓN DE DEMANDA: MEDIANTE RES. JUDICIAL 01 DE FECHA 25/01/2018 EXPEDIDA POR LA JUEZ QUE DESPACHA EL 5° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, MARÍA DEL ROSARIO MATOS CUZCANO Y ESPECIALISTA LEGAL MARGARITA TOROBEO TAPIA, SE HA DISPUESTO LA ANOTACIÓN DE DEMANDA, SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, INTERPUESTA POR BBVA BANCO CONTINENTAL CONTRA JHON LENIN ROMERO RIVERA Y MIRIAM EMPERATRIZ ARIAS REYES, ADMITIDA MEDIANTE RES, 01 DE FECHA 08/11/2017, EXPEDIENTE N.° 19329-2017-33-1817-JR-CO-05. INSCRITO EL 09 DE ABRIL DE 2018. ASIENTO D00004, CESIÓN DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO –D. LEG. N.° 861, CC PERÚ TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, ES LA NUEVA ACREEDORA RESPECTO A LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00002 DE LA PRESENTE PARTIDA EN VIRTUD DE LA CESIÓN DE HIPOTECA OTORGADA A SU FAVOR POR BANCO BBVA PERÚ (ANTES BBVA BANCO CONTINENTAL). ASÍ CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 20/09/2022. INSCRITO EL 07/02/2023. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 22/09/2026 00:00:00 AM | 01/10/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 02/10/2026 00:00:00 AM | 06/10/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 07/10/2026 12:00:00 PM | 08/10/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 09/10/2026 00:00:00 AM | 13/10/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 14/10/2026 00:00:00 AM | 16/10/2026 23:59:59 PM |
Descripción
AREA OCUPADA: 168.24, AREA TECHADA: 116.38. JARDIN, ESCALERA AL 2DO, PISO, GARAJE, HALL, SALA COMEDOR, BAÑO, COCINA, DORMITORIO CON CLOSET,