Remate N° 25235 PRIMERA PEN Departamento
LIMA · LIMA · LIMA
S/. 469,857.62 precio base
Inscribirse antes: 21/09/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente00132-2025-0-1876-JP-FC-01
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO DE PAZ LETRADO
InstanciaJUZGADO DE PAZ LETRADO
JuezSUAREZ VIVES MARYAM
EspecialistaGUERRERO GUERRERO EDITA
MateriaEJECUCION DE ACTA DE CONCILIACION
Resolución16 01/07/2026
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 704,786.43
Precio baseS/. 469,857.62
Incremento mín.S/. 1,409.57
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)S/. 70,478.64
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / LIMA
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 13984247 | CASA | SECCION INMOBILIARIA N° 1 - PRIMER Y SEGUNDO PISO LOTE 8 DE LA MANZANA F JIRÓN PABLO ARGUEDAS NUMERO 1221-1225 FUNDO CHACRA RIOS, DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA | ASIENTO D00001: CARGA POR NO CUMPLIR CON LA DENSIDAD NETA PERMITIDA, ÁREA LIBRE MPINIMO, COEFICIENTE DE VERIFICACIÓN, ALTURA MÁXIMA, RETIROM MUNICIPAL, DETALLES REGLAMENTARIOS DE MEDIDAS (...). SE TRASLADA DEL ASIENTO D00001 DE LA PARTIDA MATRIZ N° 11965381. ASIENTO D00003: HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DEL PATRIOMONIO EN FIDEICOMISO ACP RTC DECRETO LEGISLATIVO N° 861 TIUTLO XI (...) HASTA POR LA SUMA DE US$ 171,251.41 ASIENTO D00004: ANOTACIÓN DE EXISTENCIA D EPROCESO ARBITRAL. EL ARBITRO JUAN PABLO EDUARDO NUGENT BECERRA DEL CENTRO DE ARBITRAJE SOLUCIONES INMOBILIARIAS Y ALTERNATIVAS FIANCIERAS SIALFI, POR RES. 01 DE FECHA 13/02/2025 (..) OTORGAR LA M,EDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL SOBRE ESTA PARTIDAA (...). ASIENTO D00005: HIPOTECA A FAVOR DE HUMBERTO ALDO SALAZAR DIAZ (...) MONTO DE AFECTACIÓN S/. 350,000.00 (...) ESCRITURA PÚBLICA DEL 06/05/2025. ASIENTO D00006: DERECHO DE HABITACIÓN A FAVOR DE HUMBERTO ALDO SALAZAR DIAZ, POR ESCRITURA DE FECHA 19/05/2025. ASIENTO D00007: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN POR LA SUMA DE S/. 438,029.60 REFERIDO AL EXPEDIENTE 132/2025/60. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 12/09/2026 00:00:00 AM | 21/09/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 22/09/2026 00:00:00 AM | 24/09/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 25/09/2026 12:00:00 PM | 26/09/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 28/09/2026 00:00:00 AM | 30/09/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 01/10/2026 00:00:00 AM | 05/10/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DUPLEX QUE OCUPA EL PRIMER Y SEGUNDO PISO DE UN INMUEBLE DE CINCO NIVELES, CON CARACTERÍSTICAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, CONSTRUIDO DE MATERIAL NOBLE, CON FRENTE AL JIRÓN PABLO ARGUEDAS Y PARQUE SANTA ROSA.