Remate N° 25145 PRIMERA USD Departamento
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
$ 292,050.93 precio base
Inscribirse antes: 14/09/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente22304-2021-0-1817-JR-CO-10
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución48 29/04/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.355 a la fecha 03/09/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 438,076.39
Precio base$ 292,050.93
Incremento mín.$ 876.15
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 43,807.64
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 14701347 | CASA | UNIDAD INMOBILIARIA 2, CALLE 10 Y 11 MANZANA I-1, URBANIZACION MANGOMARCA | HIPOTECA A FAVOR DE BANCO BBVA PERU HASTA POR LA SUMA DE US$.320,000.00 DÓLARES AMERICANOS. ASIENTO N° D00003. CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA A FAVOR DE PATRIMONIO EN FIDEICOMISO DLEG 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES. ASIENTO N° D00004 | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 05/09/2026 00:00:00 AM | 14/09/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 15/09/2026 00:00:00 AM | 17/09/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 18/09/2026 12:00:00 PM | 19/09/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 21/09/2026 00:00:00 AM | 23/09/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 24/09/2026 00:00:00 AM | 28/09/2026 23:59:59 PM |
Descripción
LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 7 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 8 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN. QUINTO PISO: ESCALERA COMÚN QUE VIENE DEL PRIMER PISO DE TIPO INTEGRADA CON HALL, ACCEDE A LOS DOS DEPARTAMENTOS DE TIPO FLAT CON ACCESOS INDEPENDIENTES. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN SIMILAR ÁREA, MISMA DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES, PERO EN SENTIDO INVERSO. EN EL PRESENTE INFORME LOS DENOMINAREMOS DEPARTAMENTOS Nº 9 Y Nº 10. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 9 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 10 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN. AZOTEA: UNA ESCALERA DE USO COMÚN, SEGÚN LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y LA VISUALIZACIÓN DEL PLANO. EN ESTE PISO DE SUNARP, SE APRECIA QUE EL ACCESO ES A UNA SOLA PLANTA LIBRE SIN INDEPENDIZACIÓN EXCEPTO LOS AMBIENTES DE DOS BAÑOS COMPLETOS CON SUS PUERTAS, Y DOS DORMITORIOS CON PUERTAS UBICADOS AMBOS EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE, EN LA PARTE DELANTERA HAY DOS ZONAS DE LAVANDERIAS Y DOS ZONAS DE AZOTEA.