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Remate N° 25141 PRIMERA USD Departamento

SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA

$ 359,772.80 precio base

Inscribirse antes: 14/09/2026 23:59:59 PM

Presentación de ofertas: 19/09/2026 11:59:59 AM · Postores: 0

Datos del remate

Expediente22304-2021-0-1817-JR-CO-10
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución48 29/04/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.355 a la fecha 03/09/2026 según la SBS.

Costos

Tasación$ 539,659.20
Precio base$ 359,772.80
Incremento mín.$ 1,079.32
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 53,965.92

Inmuebles

Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO

PartidaTipoDirecciónCarga / Gravamen% Remate
14701346CASAUNIDAD INMOBILIARIA I, CALLE 10 Y 11 MANZANA I-1, URBANIZACION MANGOMARCAHIPOTECA A FAVOR DE BANCO BBVA PERU HASTA POR LA SUMA DE US$.402,500.00 DÓLARES AMERICANOS. ASIENTO N° D00003. CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA A FAVOR DE PATRIMONIO EN FIDEICOMISO DLEG 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES. ASIENTO N° D00004.100 %

Cronograma

FaseInicioFin
1Publicación e Inscripcion05/09/2026 00:00:00 AM14/09/2026 23:59:59 PM
2Validación de Inscripción15/09/2026 00:00:00 AM17/09/2026 23:59:59 PM
3Presentación de Ofertas18/09/2026 12:00:00 PM19/09/2026 11:59:59 AM
4Pago Saldo21/09/2026 00:00:00 AM23/09/2026 23:59:59 PM
5Validación del Saldo24/09/2026 00:00:00 AM28/09/2026 23:59:59 PM

Descripción

PRIMER PISO: UN INGRESO PEATONAL COMÚN, UBICADO AL MEDIO DEL FRONTIS DEL INMUEBLE QUE ACCEDE A LA ESCALERA COMÚN. DOS ACCESOS VEHICULARES PARA 02 COCHERAS. EN LOS LADOS IZQUIERDO Y DERECHO DEL ACCESO PEATONAL COMÚN, HAY DOS DEPARTAMENTOS TIPO FLAT DE LA MISMA DISTRIBUCIÓN, PERO EN SENTIDO INVERSO, LOS DENOMINAREMOS EN EL PRESENTE INFORME DEPARTAMENTOS Nº 1 Y Nº 2 SIENDO LOS SIGUIENTES: DEPARTAMENTO Nº 1: UN JARDÍN EXTERIOR, UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA-COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO (SIN TECHAR) HALL, JARDÍN INTERMEDIO, 01 BAÑO COMPLETO, 01 CUARTO DE COSTURA, 01 PASADIZO, 01 DORMITORIO Y 01 JARDÍN INTERIOR POSTERIOR CON UN CERCO MEDIANERO COLINDANTE CON EL DEPARTAMENTO Nº 2. DEPARTAMENTO Nº 2: UN JARDÍN EXTERIOR, UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA-COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO (SIN TECHAR) HALL, JARDÍN INTERMEDIO, 01 BAÑO COMPLETO, 01 CUARTO DE COSTURA, 01 PASADIZO, 01 DORMITORIO Y 01 JARDÍN INTERIOR POSTERIOR CON UN CERCO MEDIANERO COLINDANTE CON EL DEPARTAMENTO Nº 1. SEGUNDO PISO: EXISTE UNA ESCALERA COMÚN DE TIPO INTEGRADA CON HALL, QUE ACCEDE A DOS DEPARTAMENTOS DE TIPO FLAT CON ACCESOS INDEPENDIENTES. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN SIMILAR ÁREA, MISMA DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES, PERO EN SENTIDO INVERSO. EN EL PRESENTE INFORME LOS DENOMINAREMOS DEPARTAMENTOS Nº 3 Y Nº 4. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 3 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 4 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN