Remate N° 25103 PRIMERA USD Departamento

SANTIAGO DE SURCO · LIMA · LIMA

$ 162,143.76 precio base

Inscribirse antes: 12/09/2026 23:59:59 PM

Presentación de ofertas: 18/09/2026 11:59:59 AM · Postores: 1

Ver en REMAJU Manual del postor Cómo postular

Datos del remate

Expediente17981-2022-0-1817-JR-CO-10

Distrito judicialLIMA

ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO

InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO

JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA

EspecialistaAGUILAR ESTARES, JANNETT

MateriaEJECUCION DE GARANTIAS

Resolución35 17/06/2026

N° inscritos1

Tipo de cambioS/. 3.36 a la fecha 01/09/2026 según la SBS.

Costos

Tasación$ 243,215.64

Precio base$ 162,143.76

Incremento mín.$ 486.43

ArancelS/. 1,100.00

Oblaje (10%)$ 24,321.56

Inmuebles

Ubicación: LIMA / LIMA / SANTIAGO DE SURCO

Partida	Tipo	Dirección	Carga / Gravamen	% Remate
12083634	DEPARTAMENTO	EL DEPARTAMENTO N° 302, JIRÓN ALONSO DE MOLINA NÚMERO 826, URBANIZACIÓN SANTA VICTORIA,	HIPOTECA: EN EL ASIENTO D00004 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, A FAVOR DEL BANCO CONTINENTAL HASTA POR LA SUMA DE US$. 93,750.00 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR EL PAGO DEL PRÉSTAMO OTORGADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE S/. 225,000.00 SOLES, ASÍ CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 21/04/2010. RATIFICACIÓN, AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA EN EL ASIENTO D00006 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA RATIFICACIÓN, AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, A FAVOR DEL BANCO CONTINENTAL HASTA POR LA SUMA DE US$. 193,400.00 DÓLARES AMERICANOS, ASÍ CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 16/06/2011. AMPLIACIÓN DE HIPOTECA; EN EL ASIENTO D00008 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, A FAVOR DEL BANCO CONTINENTAL HASTA POR LA SUMA DE US$. 321,000.00 DÓLARES AMERICANOS, ASÍ CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 15/08/2013. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00009 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, HASTA POR LA SUMA DE S/ 5,000.00 SOLES, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 04 DE FECHA 10/06/2019, EXP. 0517002016005520- ACUM, SUSCRITA POR EL EJECUTOR COACTIVO LUIS CORNEJO UYPAN Y AUXILIAR COACTIVO CARLOS EDISON AQUINO OSORIO DE LA SUB GERENCIA DE RECAUDACIÓN ORDINARIA Y COACTIVA TRIBUTARIA DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SE SURCO. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00010 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, HASTA POR LA SUMA DE US$. 51,000.00 DÓLARES AMERICANOS, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 01 DE FECHA 24/06/2019, EXP. 1524-2018, TRAMITADO ANTE EL 1° JUZGADO SUB ESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00011 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, HASTA POR LA SUMA DE S/ 65,000.00 SOLES, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 01 DE FECHA 23/12/2019, EXP. 1017-2018-87, TRAMITADO ANTE EL 2° JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SURCO Y SAN BORJA. VARIACIÓN DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00012 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA VARIACIÓN DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN INSCRITO EN EL ASIENTO D00009, HASTA POR LA SUMA DE S/ 8,100.00 SOLES, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 05 DE FECHA 16/07/2020, SUSCRITA POR EL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SE SURCO. VARIACIÓN DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00013 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA VARIACIÓN DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN INSCRITO EN EL ASIENTO D00012, HASTA POR LA SUMA DE S/ 17,600.00 SOLES, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 06 DE FECHA 07/02/2024, SUSCRITA POR EL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SE SURCO. CESION DE HIPOTECA: EN EL ASIENTO D00014 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA CESIÓN DE HIPOTECA DEL ASIENTO D00004, RATIFICADO, AMPLIADO Y MODIFICADO EN EL ASIENTO D00006, AMPLIADO EN EL ASIENTO D00008, A FAVOR DE INMOBILIARIA PICHIHUA S.A. CESION DE HIPOTECA: EN EL ASIENTO D00015 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO LA CESIÓN DE HIPOTECA DEL ASIENTO D00004, RATIFICADO, AMPLIADO Y MODIFICADO EN EL ASIENTO D00006, AMPLIADO EN EL ASIENTO D00008 Y CEDIDA EN EL ASIENTO D00014, A FAVOR DE MAX PAUL SALVATIERRA SAN JUAN Y KUSI PAREDES PALMA. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: EN EL ASIENTO D00016 DE LA PARTIDA N° 12083634 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, HASTA POR LA SUMA DE S/ 16,700.00 SOLES, CONFORME LO ORDENADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 02 DE FECHA 30/10/2025, EXP. 0517002024108017- ACUM.	100 %

Cronograma

N°	Fase	Inicio	Fin
1	Publicación e Inscripcion	03/09/2026 00:00:00 AM	12/09/2026 23:59:59 PM
2	Validación de Inscripción	14/09/2026 00:00:00 AM	16/09/2026 23:59:59 PM
3	Presentación de Ofertas	17/09/2026 12:00:00 PM	18/09/2026 11:59:59 AM
4	Pago Saldo	21/09/2026 00:00:00 AM	23/09/2026 23:59:59 PM
5	Validación del Saldo	24/09/2026 00:00:00 AM	28/09/2026 23:59:59 PM

Descripción

DEPARTAMENTO N° 302, JIRÓN ALONSO DE MOLINA NÚMERO 826, URBANIZACIÓN SANTA VICTORIA, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 12083634 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.