Remate N° 25092 PRIMERA PEN Casa
COMAS · LIMA · LIMA
S/. 1,742,180.95 precio base
Inscribirse antes: 11/09/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente11142-2018-0-1817-JR-CO-03
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezGAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL
EspecialistaTAFUR JARECA, DIANA MAVEL
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución49 11/08/2025
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 2,613,271.42
Precio baseS/. 1,742,180.95
Incremento mín.S/. 5,226.54
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)S/. 261,327.14
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / COMAS
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P01039370 | CASA | EL ASENTAMIENTO HUMANO AÑO NUEVO, AV. TUPAC AMARU NO. 4478-4480 (MZ. L2, LOTE 16), ZONA B, | EN EL ASIENTO 00016, SE HA INSCRITO UNA HIPOTECA HASTA POR LA SUMA DE US$ 276,5150.60, A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, A FIN DE GARANTIZAR EL PAGO DEL PRÉSTAMO OTORGADO A SU FAVOR, EN GARANTÍA DE LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS. EN EL ASIENTO 00018, SE HA INSCRITO LA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, INSCRITA EN EL ASIENTO 00016 A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ HASTA POR LA SUMA DE US$ 689,898.83, CONFORME A LAS ESTIPULACIONES QUE CONSTAN EN EL PRESENTE TITULO QUE SE ARCHIVA. ASÍ CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 13/06/2012 OTORGADA ANTE EL NOTARIO PÚBICO FERNANDO BARREDA EN LA CIUDAD DE LIMA. EN EL ASIENTO 00024 SE HA INSCRITO LA AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LA HIPOTECA, LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 00016 Y MODIFICADA EN EL ASIENTO 00018 DE LA PRESENTE PARTIDA, A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, HA SIDO AMPLIADA HASTA POR LA SUMA DE US$ 904,729.00; Y, MODIFICADA A FIN DE GARANTIZAR LAS DEUDAS Y OBLIGACIONES QUE SE SEÑALAN EN EL TITULO QUE SE ARCHIVA. EN EL ASIENTO 00025, SE HA INSCRITO LA MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE LA DEMANDA, MEDIANTE RESOLUCIÓN DOS DE FECHA 23.09.2020, EXPEDIDA POR EL TERCER JUZGADO CIVIL COMERCIAL, QUE DESPACHA EL JUEZ LUIS MIGUEL GAMERO VILDOSO Y ESPECIALISTA LEGAL DIANA MAVEL TAFUR JARECA, RESUELVE: ADMITIR LA MEDIDA CAUTELAR SOLICITADA POR EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, BAJO LA MODALIDAD DE ANOTACIÓN DE LA DEMANDA EN LA PARTIDA P01039370 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, EN EL PROCESO NO. 11142-2018-92-1817-JR-CO-03. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 02/09/2026 00:00:00 AM | 11/09/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 14/09/2026 00:00:00 AM | 16/09/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 17/09/2026 12:00:00 PM | 18/09/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 21/09/2026 00:00:00 AM | 23/09/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 24/09/2026 00:00:00 AM | 28/09/2026 23:59:59 PM |
Descripción
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO AÑO NUEVO, AV. TUPAC AMARU NO. 4478-4480 (MZ. L2, LOTE 16), ZONA B, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NO. P01039370 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.