Remate N° 25065 SEGUNDA USD Casa

SAN BORJA · LIMA · LIMA

$ 1,827,591.23 precio base

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Datos del remate

Expediente08610-2014-0-1817-JR-CO-13

Distrito judicialLIMA

ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO

InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO

JuezRENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO

EspecialistaGRANER CASAS, MONICA

MateriaEJECUCION DE LAUDOS ARBITRALES

Resolución107 29/08/2024

N° inscritos0

Tipo de cambioS/. 3.348 a la fecha 28/08/2026 según la SBS.

Costos

Tasación$ 3,225,161.00

Precio base$ 1,827,591.23

Incremento mín.$ 5,482.77

ArancelS/. 1,100.00

Oblaje (10%)$ 322,516.10

Inmuebles

Ubicación: LIMA / LIMA / SAN BORJA

Partida	Tipo	Dirección	Carga / Gravamen	% Remate
44554356	CASA	LA AVENIDA BIELOVUCIC CAVALIER NUMERO 115 ESQUINA CON LA AVENIDA BUENA VISTA NUM 397, URBANIZACION CHACARILLA DEL ESTANQUE,	3.1.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: POR RESOLUCIÓN N° 01 DE FECHA 15/04/2010 EXPEDIDA POR EL 15° JUZGADO COMERCIAL DE LIMA A CARGO DEL JUEZ, DR. JOSÉ MIGUEL HIDALGO CHÁVEZ Y ESPECIALISTA LEGAL WILLIAM PACHAS LÓPEZ, SE HA RESUELTO: CONCEDER EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION POR LA SUMA DE US$ 2´000,000.00 DÓLARES AMERICANOS SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA, EN LOS SEGUIDOS POR JOHN R. NORTON Y NORTHLAND CAPITAL LLC CON GRUPO INNOVA S.A. SOBRE MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO ARBITRAL. ASÍ CONSTA DEL PARTE JUDICIAL REMITIDO MEDIANTE OFICIO N° 2117-2010-15°JCL-CSJLI-PJ; INSCRITA EN EL ASIENTO D00005; EL CUAL ES MATERIA DE EJECUCIÓN EN EL PRESENTE PROCESO; 3.2.- EMBARGO: POR RESOLUCIÓN JUDICIAL N° 01 DE FECHA 24/05/2011 EXPEDIDO POR JUEZ DRA. LILIANA AMELIA CHÁVEZ BARRIOS, ESPECIALISTA LEGAL NOEMÍ IZARRA HINOSTROZA DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA, SE HAY DISPUESTO: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA DE PROPIEDAD DE GRUPO INNOVA S.A., HASTA POR LA SUMA DE S/. 750,000.00 NUEVOS SOLES. EN LOS SEGUIDOS POR JOSÉ MANUEL CAMPERO LARA CONTRA GRUPO INNOVA S.A., SOBRE RESOLUCIÓN DE CONTRATO E INDEMNIZACIÓN – CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR. EXP. N° 3780-2011; INSCRITA EN EL ASIENTO D00009; 3.3. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: MEDIANTE RESOLUCIÓN DE FECHA 29/03/2011, ACLARADA POR RESOLUCIÓN DEL 08/06/2011, EXPEDIDAS POR EL 57° JUZGADO PENAL CON REOS LIBRES DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA, QUE DESPACHA LA JUEZ DRA. LEONOR ISABEL PELAEZ LAZURTEGUI Y SECRETARIO JUDICIAL RICHARD A. CHUMPITAZ CARRILLOS, SE RESUELVE: TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA, DE PROPIEDAD DE GRUPO INNOVA S.A., HASTA POR LA SUMA DE US$ 247,323.00 DÓLARES AMERICANOS, HASTA EL 40% DEL VALOR DEL INMUEBLE, SIN PRECISARSE EL MONTO EXACTO DE ESE CUARENTA POR CIENTO DEL VALOR DEL INMUEBLE. EN LOS SEGUIDOS CONTRA JOSÉ LUIS NIÑO DE GUZMÁN PORRAS, COMO PRESUNTO AUTOR, VÍCTOR RAÚL ARENAS ASTETE, PRESUNTO COAUTOR Y JOSÉ RAFAEL MENÉNDEZ ACURIO, PRESUNTO CÓMPLICE SECUNDARIO DEL DELITO CONTRA EL PATRIMONIO – ESTAFA, EN AGRAVIO DE JOHN R. NORTON Y OTROS (EXP. N° 33681-2010-1-1801-JR-PE-57); INSCRITA EN EL ASIENTO D00011; 3.4. ANOTACIÓN DE DEMANDA: EL JUEZ TITULAR DEL DÉCIMO SÉPTIMO JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA, RICARDO LUIS CALLE TAGUCHE, CON INTERVENCIÓN DE LA ASISTENTE DE JUEZ ANA PAULA MEDRANO ALIAGA, MEDIANTE RES. N° 02 DE 03/01/2012, SE HA ORDENADO ANOTAR LA DEMANDA DE OBLIGACIÓN DE HACER (TERMINAR LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO EN EL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, Y LOS INMUEBLES VENDIDOS QUE CONFORMAN DICHO EDIFICIO: DEPARTAMENTO N° 202, ESTACIONAMIENTO N° 18, ESTACIONAMIENTO N° 19 Y DEPÓSITO N° 11), INTERPUESTA POR PRELUDIO S.A.C., CONTRA GRUPO INNOVA S.A. EXPEDIENTE N° 6269-2012-60-1817-JR-CO-17; INSCRITA EN EL ASIENTO D00012; 3.5. EMBARGO COACTIVO: MEDIANTE RESOLUCIÓN COACTIVA N° 14 DE FECHA 18.10.2018, EXPEDIDA POR LA EJECUTORA COACTIVA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES, MARÍA INÉS ESQUIVEL VALDIVIA Y EL AUXILIAR COACTIVO, ROXANA E. VILLALOBOS CORONAL; SE HA RESUELTO: TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA DE PROPIEDAD DE LA OBLIGADA GRUPO INVERSION CASA S.A.C.; HASTA POR LA SUMA DE S/. 180,000.00 SOLES. EN EL PROCEDIMIENTO COACTIVO SEGUIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES – EXP. N° 2015-006773-ACUM, INSCRITO EN EL ASIENTO D00013; 3.6. AMPLIACIÓN DE EMBARGO: SE AMPLÍA EL MONTO DEL EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO D00013 DE LA PRESENTE PARTIDA, MEDIANTE RESOLUCIÓN N° 18 DE FECHA 06/03/2020 EXPEDIDA POR LA EJECUTORA COACTIVA DE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES, ROXANA E. VILLALOBOS CORONEL SE RESUELVE: AMPLIAR EL MONTO DEL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION DISPUESTO RESOLUCIÓN N° 14 DE FECHA 18/10/2018 SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA HASTA POR LA NUEVA SUMA DE S/. 238,000.00 SOLES. EN LOS SEGUIDOS POR MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES CONTRA GRUPO INVERSIÓN CASA S.A.C., SOBRE EJECUCIÓN COACTIVA. EXP. N° 2015-006773-ACUM; INSCRITA EN EL ASIENTO D00014; 3.7. AMPLIACIÓN DE EMBARGO: POR RESOLUCIÓN N° 20 DEL 22.12.2021 EXPEDIDO POR LA EJECUTORA COACTIVA (E) DE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES ROXANA VILLALOBOS CORONEL, SE RESUELVE AMPLIAR EL EMBARGO ANOTADO EN EL ASIENTO D00014 HASTA POR LA SUMA DE S/. 262,000.00 SOLES, EN LOS SEGUIDOS POR LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES, CONTRA GRUPO INVERSIÓN CASA S.A.C., EXP. N° 2015-006773-ACUM; INSCRITA EN EL ASIENTO D00015; 3.8. AMPLIACIÓN DE EMBARGO COACTIVO: EL EMBARGO REGISTRADO EN LOS ASIENTOS D00013, D00014 Y D00015 DE LA PRESENTE PARTIDA, QUEDA AMPLIADO HASTA POR LA SUMA DE S/. 290,000.00 SOLES, POR HABERLO DISPUESTO ASÍ EL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES: MARÍA INÉS ESQUIVEL VALDIVIA, MEDIANTE RESOLUCIÓN N° 23 DEL 22/03/2023 Y RESOLUCIÓN N° 24 DEL 17/04/2023. EN EL PROCESO SOBRE PAGO DE DEUDA SEGUIDO CONTRA EL INMUEBLE DE LA OBLIGADA: GRUPO INVERSION CASA S.A.C.; EXPEDIENTE COACTIVO N° 2015-006773-ACUM; INSCRITA EN EL ASIENTO D00016;	100 %

Cronograma

N°	Fase	Inicio	Fin
1	Publicación e Inscripcion	18/09/2026 00:00:00 AM	27/09/2026 23:59:59 PM
2	Validación de Inscripción	28/09/2026 00:00:00 AM	30/09/2026 23:59:59 PM
3	Presentación de Ofertas	01/10/2026 12:00:00 PM	02/10/2026 11:59:59 AM
4	Pago Saldo	05/10/2026 00:00:00 AM	07/10/2026 23:59:59 PM
5	Validación del Saldo	09/10/2026 00:00:00 AM	13/10/2026 23:59:59 PM

Descripción

INMUEBLE SITO EN: AVENIDA BIELOVUCIC CAVALIER NUMERO 115 ESQUINA CON LA AVENIDA BUENA VISTA NUM 397, URBANIZACION CHACARILLA DEL ESTANQUE, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 44554356 DEL REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA;