Remate N° 24552 PRIMERA USD Terreno
CARABAYLLO · LIMA · LIMA
$ 4,340,000.00 precio base
Inscribirse antes: 25/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente17963-2019-0-1817-JR-CO-11
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezCIEZA ROJAS, JUAN CARLOS
EspecialistaRODRIGUEZ MONTALVO EVELIN
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución23 20/12/2024
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.389 a la fecha 14/07/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 6,510,000.00
Precio base$ 4,340,000.00
Incremento mín.$ 13,020.00
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 651,000.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / CARABAYLLO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P01323298 | TERRENOS | PARCELA EL BOSQUE, SECTOR EL BOSQUE, CÓDIGO CATASTRAL N° 8_2758690_90526, PROYECTO PREDIOS DE CARABAYLLO, VALLE CHILLÓN | ASIENTO 0003 SERVIDUMBRE: CONVENCIONAL PERPÉTUA DE PASO Y TRÁNSITO A FAVOR DE INVERSIONES CENTENARIO SAA. QUE OTORGA SULPICIO QUISPE CASTRO, PROPIETARIO DEL PREDIO INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA REGISTRAL SOBRE UN ÁREA DE 2,193.75 M2 DE ACUERDO AL PLANO S-157, A FAVOR DEL PREDIO DOMINANTE INSCRITO EN LA PARTIDA N° 11845759 CONSTITUIDO POR LA PRIMERA PARTE DEL FUNDO DENOMINADO PUEBLO VIEJO EN EL DISTRITO DE CARABAYLLO. ASÍ CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 02.03.06, OTORGADA ANTE NOTARIA DE LIMA DRA. LJUBICA NADA SEKULA DELGADO. ASIENTO 00012. HIPOTECA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA EN CALIDAD DE GARANTÍA, CONSTITUYE HIPOTECA A FAVOR DE LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA SAC HASTA POR LA SUMA DE US$ 5´850,000.00 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS DEUDAS Y OBLIGACIONES QUE CONSTAN EN ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 13.12.2013 OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA, DR. RICARDO JOSÉ BARBA CASTRO. ASIENTO 00014. HIPOTECA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA EN CALIDAD DE GARANTÍA, CONSTITUYE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO FINANCIERO DEL PERÚ, HASTA POR LA SUMA DE US$ 7´004,944.66 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES DETERMINADAS QUE SE DESCRIBEN EN EL TÍTULO QUE SE ARCHIVA, QUE CONSTAN EN ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 02.12.2015 OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA, DR. LUIS DANNON BRENDER. ASIENTO 00016. HIPOTECA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA EN CALIDAD DE GARANTÍA, CONSTITUYE HIPOTECA A FAVOR DEL EDPYME ACCESO CREDITICIO SA, HASTA POR LA SUMA DE US$ 12´000,000.52 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES DETERMINADAS QUE SE DESCRIBEN EN EL TÍTULO QUE SE ARCHIVA, QUE CONSTAN EN ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 30.01.2019 OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA, DR. CARLOS ANTONIO HERRERA CARRERA. ASIENTO 00017. HIPOTECA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA EN CALIDAD DE GARANTÍA, CONSTITUYE HIPOTECA A FAVOR DEL DIVEIMPORT SA, HASTA POR LA SUMA DE US$ US$ 5´600,000.00 DÓLARES AMERICANOS, FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES DETERMINADAS QUE SE DESCRIBEN EN EL TÍTULO QUE SE ARCHIVA, QUE CONSTAN EN ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 30.01.2019 OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA, DR. MARIO GINO BENVENUTO MURGUIA. ASIENTO 00019. EMBARGO: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN HASTA POR LA SUMA DE S/604,200.00 SOLES A FAVOR DE EMPRESA DE TRANSPORTES Y SERVICIOS EL RÁPIDO SA; SOBRE DESALOJO, EXP. N° 1083-2014-66-0905-JP-CI-01, EXPEDIDA POR EL 1° JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL MÓDULO BÁSICO DE JUSTICIA DE CARABAYLLO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 16/07/2026 00:00:00 AM | 25/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 30/07/2026 00:00:00 AM | 03/08/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 04/08/2026 12:00:00 PM | 05/08/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 07/08/2026 00:00:00 AM | 11/08/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 12/08/2026 00:00:00 AM | 14/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
PARCELA EL BOSQUE, SECTOR EL BOSQUE, CÓDIGO CATASTRAL N° 8_2758690_90526, PROYECTO PREDIOS DE CARABAYLLO, VALLE CHILLÓN