Remate N° 24318 SEGUNDA USD Terreno
CHORRILLOS · LIMA · LIMA
$ 567,596.11 precio base
Inscribirse antes: 18/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente04189-2008-0-1817-JR-CO-05
Distrito judicialLIMA
Órgano5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezCASTILLO RUIZ CARLOS ENRIQUE
EspecialistaCAJACURI FAURA, MARIA ROXANA
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución99 19/05/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.377 a la fecha 19/06/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 1,001,640.20
Precio base$ 567,596.11
Incremento mín.$ 1,702.79
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 100,164.02
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / CHORRILLOS
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 11915285 | TERRENOS | EL LOTE 7, DE LA MANZANA P, URBANIZACIÓN SAN JUAN BAUTISTA DE VILLA, | ASIENTO D00006 – ANOTACIÓN DE DEMANDA: MEDIANTE RESOLUCIÓN N.° 01 DEL 08/07/09, EXPEDIDA POR EL 34.° JUZGADO CIVIL DE LIMA, SE DISPUSO LA ANOTACIÓN DE LA DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO EN LA PRESENTE PARTIDA REGISTRAL, DENTRO DEL PROCESO SEGUIDO POR BERTHA LEÓN JAIMES VIUDA DE FLORIÁN CONTRA LOTIZADORA SAN JUAN BAUTISTA DE VILLA S.A. Y OTROS, EXPEDIENTE N.° 16802-2009-8-1801-JR-CI-34. TÍTULO INSCRITO EL 04/09/09. ASIENTO D00008 – EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: POR RESOLUCIÓN COACTIVA N.° 1810070004238 DEL 13 DE MAYO DE 2014, EMITIDA POR LA SUNAT, SE TRABÓ EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOBRE EL INMUEBLE DE PROPIEDAD DE NAVARRO RENTAL S.A.C., HASTA POR S/ 10,500.00, EN EL EXPEDIENTE N.° 1810060003057. TÍTULO INSCRITO EL 20/05/14. ASIENTO D00010 – EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: MEDIANTE RESOLUCIÓN COACTIVA N.° 1530070108566 DEL 02/06/16, LA SUNAT DISPUSO EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA, DE PROPIEDAD DE JNH CONTRATISTAS S.A.C., HASTA POR S/ 61,000.00, EN EL EXPEDIENTE N.° 1530060096347. TÍTULO INSCRITO EL 17/06/16. ASIENTO D00011 – REDUCCIÓN DE EMBARGO: POR RESOLUCIÓN COACTIVA N.° 1530070173706 DEL 14/03/17, LA SUNAT REDUJO EL EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO D00010 HASTA POR S/ 58,680.00, DENTRO DEL PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA JNH CONTRATISTAS S.A.C. POR DEUDA TRIBUTARIA. TÍTULO INSCRITO EL 09/05/17. REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA: MEDIANTE RES. JUDICIALES Nº 41 (17/11/20), 45 (01/06/21) Y 61 (29/04/22), EMITIDAS POR EL 5.° JCOM- LIMA, SE ORDENÓ LA REINSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00005, HASTA POR US$ 65,000.00 A FAVOR DE EUGENIO ADRIÁN VALVERDE PINEDA, DENTRO DEL PROCESO DE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS SEGUIDO CONTRA GLADYS VIOLETA VALLE CUEVA Y OTROS. LA INSCRIPCIÓN SE EFECTUÓ EN MÉRITO A LOS PARTES JUDICIALES Y OFICIO CORRESPONDIENTES, BAJO RESPONSABILIDAD DEL MAGISTRADO CONFORME AL ARTÍCULO 4 DE LA LEY ORGÁNICA DEL PODER JUDICIAL. TÍTULO INSCRITO EL 2/06/2022 | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 09/07/2026 00:00:00 AM | 18/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 20/07/2026 00:00:00 AM | 22/07/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 23/07/2026 12:00:00 PM | 24/07/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 30/07/2026 00:00:00 AM | 03/08/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 04/08/2026 00:00:00 AM | 07/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
TIPO DE INMUEBLE: TERRENO CON UNA ÁREA DE 1,102.00 M2. - UBICACIÓN: LOTE 7, DE LA MANZANA P, URBANIZACIÓN SAN JUAN BAUTISTA DE VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. - INSCRIPCIÓN REGISTRAL: EN LA PARTIDA NRO. 11915285 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.