Remate N° 24245 TERCERA USD Casa
COMAS · LIMA · LIMA
$ 127,275.60 precio base
Inscribirse antes: 27/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente00239-2019-0-1817-JR-CO-10
Distrito judicialLIMA
Órgano10°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución34 05/05/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.376 a la fecha 16/06/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 264,240.00
Precio base$ 127,275.60
Incremento mín.$ 381.83
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 26,424.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / COMAS
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 42756733 | CASA | CALLE 51, MANZANA N 1, LOTE 27, URBANIZACION SANTA LUZMILA | HIPOTECA A FAVOR DE SCOTIABANK PERU SAA HASTA POR LA SUMA DE S/.539,693.00 SOLES. ASIENTO N° D00007. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 18/07/2026 00:00:00 AM | 27/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 30/07/2026 00:00:00 AM | 03/08/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 04/08/2026 12:00:00 PM | 05/08/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 07/08/2026 00:00:00 AM | 11/08/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 12/08/2026 00:00:00 AM | 14/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
LA EDIFICACIÓN ESTÁ CONSTITUIDA POR 2 PISOS DESTINADOS A VIVIENDA, CON LAS SIGUIENTES ÁREAS PRIMER PISO: 112.00 M2 SEGUNDO PISO: 112.00 M2 TOTAL 224.00 M2 LA EDIFICACIÓN ES PARA USO DE VIVIENDA LA ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN ES DE 29 AÑOS, CONFORME A LA PARTIDA REGISTRAL. EN FORMA GENERAL, EL ESTADO DE CONSERVACIÓN APRECIADO ES REGULAR. DE ACUERDO A SU ESTADO DE CONSERVACIÓN, ANTIGÜEDAD Y TIPO DE MATERIAL PREDOMINANTE EN LA EDIFICACIÓN, EMPLEAMOS LA TABLA N° 1, DEL ANEXO N° I, DEL RNT, QUE SEÑALA UNA DEPRECIACIÓN DE 35 %, ES DECIR, UN COEFICIENTE APLICABLE DE 0.65